Stabilisering af fundament uden lange afbrydelser i driften

Eltel Networks arbejder med etablering og drift af kritisk energiinfrastruktur, herunder løsninger inden for elnet og vedvarende energi. I forbindelse med opstart af et nyt projekt i industriområdet Maglemølle i Næstved leverede og installerede Uretek Engineering ScrewFast® skruepæle og galvaniserede stålrammer til solcelletransformere og battericontainere.

Skruepæle er blevet den foretrukne funderingsløsning for Eltel, når virksomheden starter anlæg op, og i Maglemølle gav det særligt god mening. Det nye anlæg skulle nemlig etableres på lejet grund, og derfor var skruepæle en ideel løsning – for Michael Mezöfi, projektchef i Eltel, handler det om at sikre fleksibilitet og profitabilitet for virksomhedens kunder:  

”Når grunden er lejet, er man fri for at banke beton op om 15 år, når man skal videre derfra. Pælene kan jo bare skrues op og genanvendes. Det betyder også, at vores kunder sparer penge, fordi de kan bruge dem til et nyt projekt,” siger han.

Dokumentation åbnede døren til skruepæle

Michael Mezöfi var egentlig skeptisk omkring skruefundering, da han et par år tidligere blev gjort opmærksom på metoden. Det var vigtigt for ham at tilbyde sine kunder en pålidelig løsning, og på det tidspunkt kendte han ikke meget til skruefundering. Da han fik indsigt i de tekniske detaljer, blev han dog overbevist:

”Da vi i sin tid rakte ud til Uretek, blev vi sat virkelig grundigt ind i løsningen og beregningerne, der ligger bag. Det var tydeligt for mig, at de havde meget erfaring – de præsenterede andre opgaver, de havde løst med KS-materiale, og tegnede det hele op i deres program, så det blev nemt at se for sig – det var ikke bare en skitse. Og når jeg skal ud at præsentere det for min kunde, er det virkelig en fordel at have det materiale,” siger han.

Tilpasset løsning sikrer optimale driftsforhold

En af de helt store gevinster ved at etablere transformere, invertere og battericontainere på skruefundament med stålrammer er, at det skaber god adgang under komponenterne, hvor kabler, rør og jordledere kan føres og tilsluttes problemfrit. Det giver Eltel mulighed for hurtig installering, og samtidig bliver det mindre besværligt at udføre service, fejlfinding og udvidelser. Resultatet er mere fleksibilitet og driftssikkerhed med lavere omkostninger.

Den kombinerede løsning med stålpæle og rammer blev udviklet specielt til Eltel. I den forbindelse fremhæver Michael Mezöfi, at samarbejdet medprojektlederen hos Uretek Engineering har været præget af god sparring og engagement:

”Jeg kan godt lide den der faglige nysgerrighed, som deres ingeniører har. Man får flere forskellige forslag til, hvordan man kan bygge det op, så man kan lave den bedste løsning. Og så er det en fordel, at man har ét single point of contact – det giver nem kommunikation,” fortæller han.

Effektiv og fleksibel eksekvering

Til opgaven i Næstved installerede Uretek Engineering i alt 120 pælemeter og afsluttede opgaven med montering af de galvaniserede stålrammer til komponenterne, som omfattede BESS, DTS, DC boxe og STS inkl. oliekar.

Michael Mezöfi er ikke længere i tvivl om, at ScrewFast skruepæle er en særdeles pålidelig løsning og ser også et videre potentiale – særligt i brancher, hvor der er tale om midlertidigt byggeri:

”Jeg vil klart anbefale den her løsning til andre med lignende projekter. Det har fungeret rigtig godt for os, og vi er efterhånden begyndt at bruge det i flere af vores projekter.”

 Teamet hos Uretek Engineering får også et ord med på vejen af Michael Mezöfi:

”Vi har et virkelig godt samarbejde med dem. De er fair og fleksible, og når der er opstået noget uforudset, har de været meget hurtige til at løse det,” afslutter han.

Installering af skruepæle og stålrammer i Næstved tog sammenlagt 3 arbejdsdage. Herefter kunne Eltel straks påbegynde opsætning og idriftsættelse af det nye anlæg.

I Aalborg skal kedelhallerne i den nedlagte spritfabriks ikoniske røde bygninger transformeres til Kunsthal Spritten. Projektet inkluderer opførelse af en helt ny etage oven på en af de eksisterende, fredede kedelhaller, og det gav rådgiverteamet fra Henry Jensen Rådgivende Ingeniører en særlig udfordring.

Med den øgede last fra en ekstra etage måtte de sikre, at byggeriet kunne leve op til nutidens funderingsnormer, og de bestilte derfor en geoteknisk undersøgelse af bygningens forankring i undergrunden. I nogle af prøverne kunne geoteknikerne konstatere hulrum mellem gulvkonstruktionen og det underliggende sandlag.

”Funderingsmæssigt er bygningen udfordret. Der ligger 5-8 meter sandlag, og betongulvet er båret af egetræsstolper, der står i sætningsgivende jord. Bygningen har sat sig gennem årene og trykket sig ned i undergrunden, og den sætning vil vi gerne undgå at genstarte,” fortæller projektledende ingeniør Joachim Krongaard-Mikkelsen, der også er direktør og partner hos Henry Jensen Rådgivende Ingeniører.

Til at begynde med havde ingeniørteamet tanker om at efterfundere hele bygningen med supplerende pælefundering. Men bygningens fredning satte hurtigt en stopper for den idé.

”Slots- og kulturstyrelsen har fredet bygningen, og derfor kunne vi ikke bryde gulvet op for at lave ny pælefundering – så ville hele projektet falde til jorden. Så vi havde brug for en løsning, der ikke var destruktiv,” forklarer Joachim Krongaard-Mikkelsen.

Nulregnskab og grundforstærkende injicering

Med alle fakta på plads valgte han og kollegerne både at angribe problemet oppe- og nedefra:

”I forhold til lasten har vi gået efter at lave et nulregnskab. Vi har fjernet kedlerne, tilhørende konstruktioner og opfyld fra den gamle bygning for at kompensere for tilføjelsen af den nye etage. Samtidig havde vi brug for at eventuelle hulrum mellem bundplade og det øvre sandlag blev fyldt, og vi havde brug for at stabilisere de øvre jordlag. Til det formål brugte vi injicering af Uretek GeoPlus for at undgå bevægelser og sætningsskader i konstruktionen.” fortæller han.

Med Uretek’s injiceringsløsning fandt ingeniørerne en metode, der tillader hovedentreprenøren NCC at komme hurtigt videre til næste fase af renoveringen. Med Uretek GeoPlus er der nemlig ingen ventetid, som det er tilfældet med beton.

”Grundforstærkningen har egentlig bare været en mellemregning – det er ikke et kæmpe udstyrsstykke. Bygningerne rummer et stort areal, så Uretek skal lave virkelig mange huller til injicering, men som udgangspunkt er det en relativt enkel proces,” siger Joachim Krongaard-Mikkelsen.

Konstruktiv dialog og stærk grund under fødderne

I rådgiverens øjne har selve dialogen med Ureteks projektledere på samme måde været enkel og ligetil – også når der har været udfordringer.

”Vi har kun oplevet et positivt samarbejde omkring de ting, vi rækker ud med. Det gælder både den almindelige planlægning, og når der er opstået vanskeligheder undervejs,” fortæller Joachim Krongaard-Mikkelsen.

Det er ikke første gang, at rådgiveren stifter bekendtskab med Ureteks løsning til grundforstærkning. For mens projektet på Spritten er stort og komplekst, beskriver han Uretek GeoPlus som en helt ideel løsning i mindre skadesager, hvor klassisk efterfundering hurtigt kan blive omfattende.

“Vi bringer som regel Uretek ind i billedet, når nogen står med skader på en bygning eller et gulv, og man mistænker noget sætningsgivende nedenunder. I stedet for at flå det hele op og starte forfra, er injicering ofte en økonomisk bedre og mindre indgribende løsning,” afslutter Joachim Krongaard-Mikkelsen.

I mellemtiden fortsætter NCC entreprenørarbejdet på fulde omdrejninger i Aalborg. Så snart grundforstærkningen er afsluttet, træder det samlede transformationsprojekt ind i sin næste fase med fuld istandsættelse af installationer, rum og facader. Kunsthal Spritten forventes at åbne dørene for gæster i løbet af 2026.

Vil du vide mere om stabilisering af industrigulve? Læs alt om reparation af betongulv >>

Læs også artiklen om Topsoe: Fik stabilt gulv i kantine og laboratorier >>

Siden 1940 har den internationale ingeniør- og teknologivirksomhed Topsoe udviklet processer inden for heterogen katalyse og anlægsprojektering. I Danmark beskæftiger Topsoe ca. 2000 medarbejdere, og i Kgs. Lyngby ligger hovedsædet, som bl.a. rummer adskillige laboratorier, der danner rammen om virksomhedens forskningsarbejde.

Kim Boding Johannsen, Topsoe

af bygningerne havde sat sig flere steder. Projektleder Kim Boding Johannsen kontaktede COWI for en undersøgelse af problemet, og de foretog 130 boringer i de ramte områder.

Fri for forstyrrelser i driften

Resultaterne viste, at der var mellem 2 og 30 cm luft under gulvene på grund af en tidligere kælder, der var blevet fyldt op og støbt med et nyt gulv omkring 60 år tidligere. Opfyldningen var ikke tilstrækkeligt komprimeret og forårsagede nu sætningsskader i bygningens gulv. Projektleder Kim Boding Johannsen fra Topsoe udtaler:

“Vi stod over for udfordringer med gulve, der satte sig i både vores kantine og laboratorier, og det var afgørende at finde en skånsom løsning, der ikke forstyrrede forskernes daglige arbejde, som kræver ro og præcision.”

Det sætningsramte område omfattede en kantine på 400 m² og laboratorier på 340 m². COWI etablerede kontakten til Uretek, som blev valgt til at udføre opgaven med stabilisering i en dybde ned til 1,9 meter på de i alt 740 m². Den valgte løsning var injicering af det ekspanderende materiale, Uretek GeoPlus®, som udfylder hulrummene og sikrer hurtig og permanent stabilisering af betongulvet.

Forud for aftalen havde Topsoes repræsentanter mange gode og kritiske spørgsmål til metoden, som de ikke tidligere havde stiftet bekendtskab med:

“Uretek fremviste grundig dokumentation for deres metode, så efter nærmere dialog, havde vi ingen bekymringer omkring udførelsen. COWI undersøgte også afgasningen fra Ureteks GeoPlus® og konkluderede, at den var minimal og helt ufarlig,” beretter Kim Boding Johannsen.

Sparede tid og CO2

I kantinen blev de 400 m² gulv stabiliseret på tre dage, og i laboratorierne tog det omkring 12 dage, hvor Uretek arbejdede mellem laboratorieudstyret. Herefter kunne Kim Boding Johannsen trygt lade medarbejderne benytte bygningen uden risiko for gulvbrud.

“Uretek kunne udføre stabiliseringen uden at vi skulle flytte igangværende forsøg og inventar ud af laboratorier og kantiner. Det har sparet os rigtig meget tid og bøvl,” forklarer Kim Boding Johannsen.

Under udførelsen skulle de ansatte kun kortvarigt forlade deres arbejdssted, da Uretek GeoPlus® hærder øjeblikkeligt, og da der ikke skulle etableres et nyt gulv. Og det er med til at lette klimaaftrykket.

“Hos Topsoe arbejder vi for at begrænse klimabelastningen i alle led af forretningen, og med Ureteks metode kunne vi undgå den større udledning af CO2, som ellers ville være kommet ved opbrydning og genetablering af gulvet,” afslutter Kim Boding Johannsen.

Vil du vide mere om metoden? Alt om reparation af betongulve >>

Læs også artiklen om Bryggeriet Vestfyen: Fik stabilt lagergulv med Uretek GeoPlus >>

Drivadan A/S, som er specialister i eksklusive glasbyggerier, skulle opføre en stor overdækning ved kulturattraktionen Humlemagasinet på Vestfyn. Drivadan havde indtil da udelukkende opført deres byggerier på betonfundament, men virksomheden ønskede at afsøge andre muligheder. De kontaktede derfor Uretek Engineering, bl.a. med henblik på at nedbringe CO₂-aftrykket for det samlede byggeri. Søren Christensen – projektansvarlig hos Drivadan – udtaler:

”Med ScrewFast® skruepæle kan vi reducere CO₂-aftrykket og samtidig gå meget mere effektivt og skånsomt til værks. Det er nyt territorie for os, men det er omstillingen værd, fordi vi kan indføre smartere processer for os selv og vores kunder.”

Formålet med glasoverdækningen var at skabe et overdækket opholdsområde for Humlemagasinets mange besøgende, som ofte ankommer i store hold. Med ScrewFast® skruepæle undgik man gener som omfattende opgravning og reetablering, og oplevelsen for attraktionens besøgende blev derfor ikke påvirket nævneværdigt.

”Det er en kæmpe fordel, at vi kan skåne kunderne for store jordbunker og opbrudte belægninger, som jo følger med betonfundering,” siger Søren Christensen.

Når man udfører bygge- og anlægsarbejde tæt på eksisterende bygninger, kan omfattende opgravning og vibrationer fra stort maskineri udgøre en væsentlig risiko. Følgeskader og gener for naboer og omkringliggende bygninger er et kendt problem i byggebranchen, og her har skruepæle et stort fortrin:

”Glasoverdækningen skulle placeres klos op ad af en ca. 100 år gammel bygning, og fordi skruepælene installeres vibrationsfrit og næste uden opgravning, behøvede vi ikke at være nervøse for følgeskader,” fortæller Søren Christensen.

Opgaven blev løst i tæt samarbejde med Ureteks projektleder, og det skinner tydeligt igennem, at kommunikationen og projekteringsfasen har været afgørende for Drivadans første erfaringer med skruepæle. For eksempel oplever Søren Christensen at tilgangen med specialdesignede løsninger er noget, der passer godt til dem:

”For vores teknikere kommer det til at kræve lidt tilvænning, fordi de har været vant til at gøre tingene på en helt anden måde. Så har vi heldigvis en rigtig god dialog med Uretek Engineering – det er ikke bare take it or leave it. Vi arbejder sammen om at skabe en løsning, der er optimal for os og kunden,” siger han.

Drivadan forventer ikke, at betonfundering er et overstået kapitel. Men ifølge virksomheden er skruepæle kommet for at blive – og for Søren Christensen og teamet spiller efterspørgsel også en rolle:

”Én ting er klimafordelene, men det kan selvfølgelig ikke stå alene. Med skruefundering er der mange gevinster at hente for alle parter, og vi kan mærke, at nysgerrigheden er stigende – det bliver spændende at se, hvor hurtigt flere i byggebranchen følger trop,” afslutter han.

I Næstved har MTN ejendomme over en årrække opført 14 moderne boligblokke med i alt 207 nye lejeboliger. Området kaldes Maglebjerget, og som del af projektet opføres også et 200 kvm fælleshus, der skal udgøre rammen om et stærkt lokalt fællesskab for lejerne.

På fælleshusets byggegrund lå der oprindeligt en gård omgivet af marker. Troels Lau Mattisson fra T-Kon Rådgivende Ingeniører har været tilknyttet projektet fra starten og fortæller, at forholdene på stedet gjorde det nærliggende at anvende skruepæle til fundering:

”Efter nedrivning af gården er jorden blevet planet ud, og opfyldet på det oprindelige terræn giver en ringe bæreevne. Det gav os to muligheder – enten borede betonfundamenter eller skruepæle. Højden på grundvandsspejlets gjorde, at det kunne blive en udfordring at støbe med cement, så valget faldt på skruepæle,” fortæller han.

Opfyldelse af dokumentationskrav var afgørende

Da der skulle findes en samarbejdspartner til udførelse af skruefundament, var det særligt to aspekter, der var udslagsgivende for beslutningen:

”Vi har brugt Uretek før, så vi kender dem og deres produkt, ScrewFast® Skruepæle. Og så er der den vigtige del omkring dokumentationen, beregninger efter Eurocode og funderingsnorm og så afsnitsprojektering – det er der ikke mange andre leverandører, der kan, og det var et af hovedkriterierne. Det gjorde det til en nem beslutning at gå med Uretek,” fortæller Troels Lau Mattisson.

Fælleshuset på Maglebjerget opføres som et KK2-projekt, og derfor skal entreprenørerne dokumentere det udførte arbejde jf. DS1140. Reglerne er kendt for at være meget firkantede, og for nogle firmaer kan det derfor være svært ved at leve op til de omfattende dokumentationskrav. Hos Uretek var det projektleder Daniel Nymann Jensen, der varetog dialogen med Troels Lau Mattisson, herunder behovet for fyldestgørende dokumentation.

”Daniel har været vældig informerende omkring løsningen, og jeg synes, at det hele er gået utroligt nemt. Jeg kan rigtig godt lide, at jeg kunne få dokumentationen upfront og se, hvad den indeholdt – at det ikke først kom til sidst, efter projekt var færdigt. Siden SBI 271 er kommet i brug, oplever vi ofte udfordringer med at få udførselsdokumentation, som opfylder alle nødvendige krav. Men der har jeg været i meget trygge hænder hos Uretek,” fortæller Troels Lau Mattisson.

Succesfuldt samarbejde

I Næstved mangler der kun tage på enkelte af de nye boligblokke i Maglebjerget. Omkring årsskiftet åbner dørene for de nye lejere. Og med dokumentationen på plads kan bygherren påbegynde udlejningen uden dyre forsinkelser.

”I Uretek er vi meget bevidste om, at dokumentation er alfa-omega for bygherrerne, og derfor også for entreprenører og rådgivere. Det skal helst være en gnidningsfri proces, så det ikke trækker ekstra ressourcer for nogen af parterne,” fortæller Daniel Nymann Jensen.

Når Troels Lau Mattisson reflekterer over forløbet, er konklusionen, at samarbejdet omkring ScrewFast® Skruepæle har været uproblematisk fra start til slut – og han ville ikke tøve med at sende andre i en lignende situation i retning af Uretek:

”Står man og har brug for pælefundering, vil jeg bestemt anbefale Uretek. Også hvis funderingen skal skråtstilles eller sikres mod opadgående kræfter, er ScrewFast Skruepæle en ideel løsning. Og når man kommer op i lidt større byggerier, fx KK2-projekter, hvor det er relevant med sikring og dokumentation, så leverer Uretek,” afslutter han.

Syd for Assens bymidte rejser Bryggeriet Vestfyen sig i terrænet mellem villakvarterer, skov og industriområder. Her har bryggeriet haft til huse siden grundlæggelsen i 1885, og de originale bygninger troner stadig i sin pragt lige dér på bakkeskråningen. Gennem tiden er der føjet flere bygninger til virksomheden, fx den store lagerhal, der blev etableret i 2005.

Efter flere år kunne Jørgen Dissing, Head of Operations hos Bryggeriet Vestfyen, efterhånden konstatere, at gulvets betonplader i den ene lagerhal havde sat sig i et omfang, der krævede mere end en overfladisk reparation. Jørgen Dissing var velvidende om, at den lerholdige jordbund under bryggeriet tidligere havde skabt udfordringer, og mange års konstant trafik med tungt læs i lagerhallen havde sat sine spor.

”Vi havde udbedret med epoxy flere gange, men der var ingen grund til at lappe længere. Det var fundamentet, det handlede om. Jeg havde tidligere hørt om Uretek, så jeg snakkede med vores murer, som også mente, at de havde ekspertisen til at løse opgaven,” siger Jørgen Dissing.

Få gener var en fordel

Det blev besluttet, at lagergulvet skulle stabiliseres med Uretek GeoPlus^®, hvor ekspanderende materiale injiceres med tynde rør, der føres gennem huller i gulvet. Metoden er hurtig og skånsom, da den ikke kræver opgravning, hvilket var en fordel for bryggeriet, der ønskede at opretholde driften uden større afbrydelser.

Jørgen Dissing var dog indstillet på, at det kunne blive nødvendigt at tilpasse trafikken i det 84 kvadratmeter store område, hvor stabiliseringen skulle foregå.

”Der var visse driftsforstyrrelser under udførelsen, hvilket var forventeligt. Det hele blev udført på én gang og ikke i etaper, men vi havde heldigvis mulighed for at køre udenom med vores gaffeltrucks. Jeg frygtede lidt, at der ville komme støv- eller lugtgener, men det var der ikke noget af. Kun en smule støj i forbindelse med at hullerne blev boret,” fortæller Jørgen Dissing.

Stor ekspansionskraft

Materialet Uretek GeoPlus^®, som både benyttes til at stabilisere terrændæk og fundamenter, har en meget høj bæreevne. Når en gulvkonstruktion stabiliseres nedefra, kan betonpladerne lægge sig anderledes end før på grund af ekspansionskraften. Efter den udførte stabilisering hos Bryggeriet Vestfyen bemærkede Jørgen Dissing da også, at betonpladernes kanter havde hævet sig enkelte steder.

”Så ringede jeg til Ureteks projektleder, som kom og besigtigede det dagen efter. Han tog kontakt til en håndværker, der fik slebet kanten og jævnet overgangene ud. Det tog lidt ekstra tid, men vi er glade for, at vi nu har et stabilt og pålideligt gulv i lagerhallen,” afslutter han.

Vil du også stabilisere dit industrigulv? Læs mere om opretning af gulve

Uretek Engineering etablerede skruefundament til treetagers kontorbyggeri i Gentofte. Byggeriet består af kontorpavilloner med 48 moduler fordelt på de tre etager, svarende til i alt 156 kontorpladser. Funderingen blev gennemført i tæt dialog med teknisk chef Brian Hedegaard-Jensen fra totalentreprenøren Conrum (tidl. Mobilhouse A/S).

KK2-projekt med kort varsel

Som KK2-projekt skulle etagebyggeriet opføres med fuld udførelsesdokumentation jf. DS 1140. Tidsrammen var stram: Fra aftaleindgåelse med entreprenøren havde Uretek Engineering kun 14 dage til opstart, og funderingen skulle udføres på kort tid.

Funderingen blev udført med i alt 142 ScrewFast® skruepæle med længder på 6–8 meter. Uretek Engineerings specialiserede montører tilpassede undervejs pælenes længde til de varierende forhold i jordbunden, og arbejdet blev udført planmæssigt med en udførelsestid på i alt 6 arbejdsdage.

Allerede to dage efter opgavens afslutningen lå den fulde KK2-dokumentation klar fra Uretek Engineering, hvilket gav rådgiver og bygherre et trygt og sikkert grundlag for det videre projektarbejde.

Etableringen af et nyt boligkvarter “Sukkervænget” i Sakskøbing krævede fundering med skruefundament under tre boligblokke i to etager, svarende til i alt 17 boliger. Boligerne opføres ved Sakskøbing Sukkerfabrik med det formål at skabe et bynært boligkvarter omgivet af natur. Arbejdet blev udført i tæt samarbejde med projektudvikler Klaus Andersen fra Skagen Danmark.

Skibsted Ejendomme står bag opførelsen af ejendommene, som består af færdige pavillonmoduler. Uretek blev inddraget allerede i projekteringsfasen for optimal tilrettelæggelse af KK2-byggeriet.

Byggegrunden, der er placeret mellem Sakskøbing Å og en anlagt sø, krævede specialfundering, da de øvre jordlag overvejende består af organisk materiale. Funderingen blev udført i 6-7 meters dybde med i alt 140 ScrewFast® Skruepæle. Da skruepælene installeres vibrationsfrit, foregik det trods den nære bebyggelse – uden væsentlig gene for naboerne.

Ureteks specialiserede montører udførte opgaven på 14 arbejdsdage, og arbejdet blev overleveret med fuld dokumentation jf. DS 1140.

Da McDonald’s i Svendborg stod over for at skulle etablere et helt nyt McCafé baristaområde ved deres restaurant, var det rådgivningsfirmaet DetailConsult der fik ansvaret for projektledelsen. Med behov for flere siddepladser, var der tale om en tilbygning på 40 kvadratmeter i konstruktionsklassen KK2.

Hos DetailConsult var kunde- og projektchef Egede Dalby Christensen ikke i tvivl, da der skulle findes en underleverandør til funderingsopgaven:

“DetailConsult samler på gode samarbejdspartnere, og vi valgte Uretek, fordi de har et godt ry. De var gode til at være løsningsorienterede i samarbejde med entreprenøren og ingeniøren,” siger Egede Dalby Christensen.

Egede Dalby Christensen, DetailConsult

Fordelene ved ScrewFast Skruepæle® er mange, og i dette tilfælde gav det særligt god mening at benytte den skånsomme metode. Restauranten holdt endda åbent for kunder under udførelsen.

“Hvis der skal laves tilbygning til en restaurant eller virksomhed, som er i drift, skal man selvsagt gå forsigtigt til værks. Når vi installerer skruepælene er det helt vibrationsfrit, og det er afgørende i et projekt som det her, så der ikke sker skade eller forstyrrelser på de eksisterende bygninger – og det skal naturligvis også være sikkert for personerne i bygningen,” siger Jesper Storm, ingeniør og projektleder hos Uretek.

Det tog Uretek to dage at installere skruepælene med syv meter ned til bæredygtige lag. Uretek funderede tilbygningen på i alt 24 ScrewFast Skruepæle®, og derefter kunne hovedentreprenøren støbe fundamentsbjælker og selvbærende terrændæk. Egede Dalby Christensen glæder sig over den smidige opgaveløsning:

“Vi er kommet fint i mål, og der har ikke været nogen forstyrrelser. Jeg vil helt sikkert anbefale andre at bruge Uretek”.

Se flere eksempler på skruefundering >>

De fleste danskere kender til Ribes velbevarede, middelalderlige bymidte. Men de færreste er nok klar over, at det historiske område er bygget på metertykke lag af affald og bygningsrester – også kaldet ”kultursvamp”. Lagene er bløde og eftergivende, hvilket ofte skaber problemer med stabiliteten af de meget gamle bygninger i bykernen.

Midt i byen står Ribe Domkirke som et kæmpe monument, og overfor – på den vestlige side af kirketorvet – ligger Domskolen, der oprindeligt var latinskole. Den fredede bygning har flere århundreder på bagen og er i dag omdannet til beboelse med otte lejligheder.

Efter et omfattende anlægsarbejde i nærområdet, kunne ejer og udlejer af Domskolens bygninger, Anthony Tønnesen, konstatere at ejendommen havde fået sætningsskader på grund af den manglende stabilitet i undergrunden. Der var dybe, gennemgående revner i murværket og en niveauforskel på 15 cm fra det ene hjørne til det andet. Han kontaktede derfor et lokalt firma, som skulle foretage jordbundsundersøgelser og udbedre skaderne. Men forløbet gik ikke som ønsket.

”Uretek var ikke de første, der var på opgaven. Jeg havde først en aftale med et andet firma, men jeg var nødt til at stoppe samarbejdet, fordi de simpelthen ikke holdt deres aftaler. Så efter trekvart år med en leverandør, der ikke fik udført noget, var det yderst tilfredsstillende at få Uretek på opgaven. De arbejdede hurtigt og professionelt,” siger Anthony Tønnesen.

Fredet hus kræver særlige kompetencer

Fordi Domskolen er fredet ejendom, krævede projektet en godkendelse fra Slots- og Kulturstyrelsen. Til det arbejde fik Anthony Tønnesen hjælp af arkitekt Peter Nordahl Jensen fra Overbys Tegnestue. Han blev også taget med på råd om udførelsen af opgaven:

”Der er risici forbundet med at arbejde på en historisk bygning som denne. Derfor er det særlig vigtigt at involvere kompetente og ansvarlige entreprenører og ingeniører, som man har tillid til,” fortæller Peter Nordahl Jensen.

På den grund, hvor Domskolen er opført, findes bæredygtige lag omkring 6 meter under jordoverfladen. Derfor kunne entreprenøren ikke understøbe på traditionel vis. Det blev derfor besluttet, at der skulle efterfunderes med vibrationsfri skruepæle under de bærende ydervægge. Så Peter Nordahl Jensen gik i gang med at finde en leverandør til opgaven.

”Der er kun få firmaer i Danmark, der kan udføre stabiliseringsopgaver som denne, og vi valgte Uretek på baggrund af kompetence og pris. De har igennem hele forløbet være meget professionelle, og vi har samarbejdet tæt om at undgå enhver form for skade på den fredede bygning. Både i forhold til maskinernes adgang og de egentlige indgreb i bygningens fundament,” siger Peter Nordahl Jensen.

For Anthony Tønnesen var det en stor lettelse af have specialister, der samarbejdede godt om opgaven. Det gav ham ro, da den naturlige frygt for processen meldte sig:

”Jeg var lidt bekymret for, om murene ville skride, når stabiliseringsarbejdet skulle udføres. Men der var heldigvis helt styr på det. Hele holdet var meget kompetent, og det hele virkede meget gennemtænkt,” siger han.

Sætningsskader på gamle huse kan stoppes

Problemerne med den bløde kultursvamp er et kendt fænomen lokalt i Ribe. Og Anthony Tønnesen mener, at hans medborgere vil have gavn af at vide, at der findes eksperter, der kan håndtere sætningsskader på gamle huse og de udfordringer, den specielle undergrund medfører:

”Specielt her i Ribe er der behov for den slags specialistviden, for vi skal i virkeligheden mange meter ned for at finde bæredygtigt lag,” siger han.

På Overbys Tegnestue er der ikke tvivl om, at det var det rigtige valg at sætte Uretek på opgaven. Og selvom projektet i Ribe er rundet godt af, er det ikke et endeligt farvel til samarbejdet:

”Uretek har været meget professionelle i håndteringen af opgaven, og alle aftaler er blevet overholdt. De har udvist stor erfaring i forbindelse med udførelsen, og jeg vil helt bestemt anbefale dem. På tegnestuen forestiller vi os også at samarbejde med Uretek på andre opgaver,” afslutter Peter Nordahl Jensen.

Elnetselskabet N1 udvidede deres transformerstation syd for Randers med et nyt linjefelt og fundament til slukkespole, der blev opført med nogle måneders mellemrum. Uretek Engineering har som underentreprenør leveret og installeret ScrewFast® skruepæle til fundering af betondækket til udvidelsen.

Byggeriet krævede specialfundering, da en undersøgelse af jordbundsforholdene viste et højt indhold af tørv, gytje og fed ler i adskillige meters dybde. For at sikre den nødvendige bæreevne, måtte de i alt 30 pæle skrues 12-13 meter under terræn til bæredygtige jordlag.

Efter installering af skruepælene afsluttede Uretek Engineering med topbeslag til armering, hvorefter hovedentreprenør HME kunne støbe betondæk. Installering af skruepælene tog sammenlagt fire arbejdsdage.

Det originale mosaikgulv i Ny Carlsberg Glyptoteket i København var sunket, og Uretek blev tilkaldt for at udføre gulvstabilisering og derved sætte en stopper for de ca. 100 år gamle sætningsskader.

Gulvet i Studiesamlingen skulle stabiliseres og løftes – det samme gjaldt i Vinterhaven, som blev åbnet i 1906, hvor gulvet nu havde sat sig ikke mindre end 22 cm. Den omstændighed, at Glyptoteket er bygget på gammel søbund samt belastning fra millioner af gæster og tunge granitskulpturer havde alt sammen bidraget til de omfattende sætningsskader.  

Arbejdet blev udført med den skånsomme injektionsteknik Uretek^® GeoPlus. Teknikerne stabiliserede gulvet i Glyptotekets åbningstid uden at forhindre gæsterne i at passere igennem Vinterhaven. Forarbejdet til stabiliseringen blev udført uden for åbningstiden.

”Når vi lader Uretek om at stabilisere, opnår vi den værdifulde kvalitet, at gulvet beholder sin patina. Det ville jo se helt forkert ud med et nylagt gulv i den gamle bygning,” udtalte Karl Adrian, Teknisk ansvarlig på Ny Carlsberg Glyptoteket til ARKBYG.

I det vestlige Odense ligger det moderne senior bofællesskab ”Odins Have”. Ifølge bygherre Miljø-Bo A/S kan lejlighedskomplekset bryste sig af titlen som Fyns første Svanemærkede boligbyggeri.

Det unikke projekt er dermed et foregangseksempel for fremtidige byggerier, da Svanemærket er en garanti for boliger med et lavt energiforbrug, godt indeklima og strenge krav til bæredygtige byggematerialer og genanvendelighed.

Dybt forankret

TMRB, der er hovedentreprenør på projektet, valgte Uretek som underleverandør til installering af 16 stk ScrewFast Skruepæle® for fundering af forskellige dele af lejlighedskomplekset. ScrewFast Skruepæle® kan genanvendes, selv efter mange år, og skruefundamentet giver stor fleksibilitet, da pælene kan anvendes ved selv meget udfordrende jordbundsforhold.

I projektet er ScrewFast Skruepæle® da også særdeles velegnede, da de forberedende jordbundsundersøgelserne dokumenterede, at bæredygtige jordlag findes 2,4 meter under terræn. Stålpælene galvaniseres for at undgå korrosion, og det patenterede design sikrer en meget høj bæreevne. I alt 200 tons stål kommer til at indgå i konstruktionen som helhed.

Grøn tråd

Odins Have rummer i alt 61 boliger og er et tilbud til aktive seniorer, der vil bo midt i grønne omgivelser og samtidig nær byen. Byggepladsen i Bolbro er omkranset af tæt skov, og i tråd med den grønne agenda bevares også de smukke, gamle træer, der befinder sig midt på pladsen.

Etablering af cirkelbro og træpromenade med ScrewFast Skruepæle® langs Mølledammen i Skulpturhaven i Tønder.

I Tønder har vi skruet ScrewFast Skruepæle® langs vandkanten. Pælene bærer den nye flotte cirkelbro og træpromenaden i de smukke omgivelser langs Mølledammen i Skulpturhaven, Tønder.

Da der er ældre bygninger langs Skulpturhaven har det været vigtigt for Tønder Kommune at vælge en løsning, som ikke gav vibrationer og som kunne medføre skader på nærliggende bygninger. Under hele processen har der været målt på flere bygninger, og målingerne har bekræftet at installeringen er foregået helt vibrationsfrit.

Promenaden og broen stod klar i november 2020. Broen svæver over vandspejlet, så man kan få fornemmelsen af at gå på vandet, ligesom den skal give besøgende og borgere en opsigtsvækkende velkomst til Tønder.

Arbejdet med byrum og klimatilpasning i Tønder Midtby er et af de seks indsatsområder i Tøndermarsk Initiativet, der har til formål at gøre området endnu mere attraktivt at besøge, arbejde og bo i.

Se flotte dronebilleder og nabointerview fra Tøndermarsken

Se fin video fra en tur på den færdige egetræspromenade ved Hostrups Hotel her.

Læs mere om projektet i Ugeavisen Tønder her.

Se mere om etablering og opbygning af fundament her.

Uretek stabiliserede hurtigt og uden store gener for gæster og personale 90 kvadratmeter gulv i restauranten Cafe Wilder i København.

Årsagen til sætningerne var, at terrændækket var anlagt på Københavnerfyld (sand, ler og muld, lettere gytjepræget i nedre zone). Fyldet var blevet forstyrret af defekt vandinstallation under terrændækket, og sætningen havde over en relativt kort periode nået en størrelse af ca. 15 cm i midten af lokalet. Bygherre og bygherrerådgiver besluttede sig for at Uretek skulle løfte opgaven, ved at injicere med Uretek GeoPlus i de øvre lag af fyldet.

Uretek udførte jobbet over 2 dage. Resultatet af stabiliseringsarbejdet var, at terrændækket blev løftet tilbage til oprindeligt plan (et løft på ca. 15 cm). Efterfølgende kunne de nødvendige overfladebehandlinger udføres enkelt og hurtigt. Cafe Wilders kunne efter få lukkedage igen åbne dørene til glæde for både gæster og medarbejdere.

Se mere om stabilisering og opretning af gulv her.

Det unikke starter allerede fra bunden. Fundamentet er avancerede ScrewFast Skruepæle, der har en lang række fordele i forhold til fremtidens byggeri. Vi har startet projektets første etape med at skrue de første 8 stk. ScrewFast Skruepæle i jorden. I løbet af det næste år vil de næste etaper af Det Biologiske Hus fortsætte med at blive opført hos HUSET i Middelfart.

Det Biologiske Hus er et revolutionerende dansk huskoncept, der både arkitektonisk, bygningsteknisk og økonomisk vil være et reelt og attraktivt alternativ til det “konventionelle” hus. Huset er skabt ud fra Cradle to Cradle princippet, og bygges så det demonstrerer, hvordan biobaserede restmaterialer kan oparbejdes til værdifulde byggematerialer. Det kunne f.eks være restprodukter fra hvede, raps, hamp, tang og majs.

Det Biologiske Hus forventes at være færdigt til sommeren 2016.

Se artikel i ErhvervsavisenFyn her.
Se mere om etablering og opbygning af fundament her.

Projektet Urban Container Living i Kanalbyen i Fredericia er nu sat på 32 stk. ScrewFast Skruepæle.

Kanalbyen ved Lillebælt bliver en levende bydel med optil 2800 nye arbejdspladser og omkring 1000 nye boliger. Kunst og teater er tiltænkt at blive dynamoen for Kanalbyen, som vil blive et meget aktivt, attraktivt og innovativt boligområde.

Uretek har udført skruefundament ved byggeriet med 32 stk. ScrewFast Skruepæle® på 14 meter for at sikre stabiliteten i byggeriet. Byggeriet er et midlertidigt byggeri, som er planlagt til at skulle fjernes igen, og pælene skal efter endt brug skrues op igen og genanvendes på et andet projekt.

Container Living fik den 21. marts 2017 byggetilladelse til 2-plans containerbyggeri i henhold til BR15. Det bemærkes, at byggetilladelsen er meddelt uden dispensationer.

Container Living konceptet udmærker sig ved at kunne:

• Bygge i henhold til BR15 uden dispensationer
• Opføre etagebyggeri
• Opføre flytbart byggeri på midlertidig beliggenhed
• Bygge på forurenet grund
• Opføre hotellejligheder (højeste brandkategori)

Læs mere på Container Livings hjemmeside HER

Se video fra installering af de første pæle fra Container Living HER

Ved Havmosen i Augustenborg på Als opfører bygherre Waco ApS hele otte nye sommerhuse på en attraktiv beliggenhed tæt ved vandet. Området er meget kuperet, og de bæredygtige jordlag på grunden befinder sig op til 2 meter under terræn. Bygherren kontaktede derfor Uretek for at sikre en pålidelig funderingsløsning.

Projektet krævede i alt 114 ScrewFast Skruepæle® à 3-4 meter, og på fem dage fik Uretek installeret gode, stabile fundamenter til de smukt beliggende sommerhuse.

Bliv klogere på skruefundamenter >>

Opgaven fra et typehusfirma lød på at udføre skruefundament til fire typesommerhuse på byggegrunde i Marielyst, Falster, på en grund med ringe jordstyrker i de øverste lag.

Løsningen blev efter indhentning af oplysninger fra ingeniører og geoteknikere et design med vores ø60 pæle. Der blev valgt en model med såvel standard sidehuller som topgevind til montering af montagebeslag.

Der blev på denne opgave iskruet 42 stk. ScrewFast Skruepæle^® a 4,0 meter på 3 dage.

Klik her, hvis du vil læse mere om arbejde udført med ScrewFast Skruepæle^®.

Københavns Lufthavn har et stort behov for effektivt at kunne håndtere de tusindvis af passagerer og deres respektive bagage. Men lufthavnen havde ikke permanente faciliteter til formålet. En hangar og nogle store telte er blevet til check-in station for krydstogtpassagerer på vej hjem fra København. Og for at sikre teltene og dermed passagerernes bagage, har vi skruet og funderet teltene med ScrewFast Skruepæle^®.

Uretek har boret 67 ScrewFast Skruepæle^® som lodpæle og 16 ScrewFast Skruepæle^® som skråpæle ned i jorden. Der er monteret 23 momentbeslag til optagelse af vandrette kræfter, hvoraf de 11 er med to og de øvrige 12 med fire vinger.

Se ByggeTeknik artikel 01-06-2011
Se mere om vores metoder til fundering her.

Ved hjælp af robotter og digital teknologi er den mest avancerede betonform, nogensinde opført i Danmark. Konstruktionen repræsenterer et internationalt forskningsgennembrud, som vil kunne spare millioner af tons CO2 på verdensplan og åbne for helt nye typer af byggeri med dansk milliardvækst til følge.

Dansk arkitektur og robotteknologi oplever kronede dage i denne tid med et forskningsgennembrud af de helt store i Aarhus. Det drejer sig om den iøjnefaldende eksperimentalkonstruktion Opticut / Experiment R, der er funderet på ScrewFast Skruepæle®  fra Uretek og opsat på Tangkrogen ved Marselis Lystbådehavn.  Robotter gør det muligt at skabe bygninger, som ellers havde været umulige at realisere.

Bag de spektakulære betonformer gemmer sig en unik historie om seks års intensiv forskning i robotteknologi og arkitektur, der har bragt Danmark i den absolutte førertrøje i et område, som er så nyt, at de færreste kender til det. Ikke desto mindre er det et felt, som kan få stor betydning for den globale byggeindustri.

Da der var specielle forhold for funderingen med dårlig jord, begrænsede arbejdsvilkår og man ikke ønskede vibrationer og opgravning, bad Arkitektskolen Aarhus Uretek om at etablere fundamenter med ScrewFast Skruepæle®, så man var sikre på at den tunge betonkonstruktion stod fast.

Bag projektet står foruden Arkitektskolen Aarhus bl.a. robotvirksomheden Odico, betonspecialisten Hi-Con, ingeniørvirksomheden Søren Jensen, forskalningsvirksomheden Brunsgaard, Aarhus Tech, det hollandske universitet TU Delft samt en lang række aktører fra byggebranchen.

Se video af nedskruning af en af vores ScrewFast Skrupæle® her.

Se artikel om betonkonstruktionen fra Bygnet her.

Uretek har for arkitekterne Frederik Agdrup og Nicholas Bjørndal fra tegnestuen Eentileen.dk funderet danmarks første CNC-fræsede hus.

Læs mere om fundering og fordelene ved vores metoder her.

Eentileen har med en CNC-fræser skåret krydsfinerplader ud i nummerede stykker og samlet til kasser på 60 x 240 x 30 cm, der har huller, så der senere kan blæses isolering i. Kasserne er smart nok ikke større, end at to mænd kan håndtere dem, og derfor kan huset bygges helt uden kraner. Huset er rejst på I-formede bjælker af kertotræ, der igen ligger af på 4-8 meter lange ScrewFast Skruepæle^® af stål.

Uretek leverede og installerede 28 stk. ScrewFast Skruepæle^® i dybder på 4,0 til 8,0 meter. Halvdelen af pælene er monteret med dobbeltvinget momentplader til at optage de vandrette kræfter. Samling mellem bygningsdele og skruepæle er udført med beslag monteret i gevindtop i skruepælen.

Se indslag om danmarks første CNC-fræsede hus her
Læs mere om danmarks første CNC-fræsede hus her

Da det eksisterende gangareal skulle inddrages i boligarealet, skulle der etableres nye adgangsforhold i form af et nyt udvendigt gangareal med tilhørende trapper og elevatortårn. Byggeriet skulle udføres som betonelement byggeri og blev funderet på ScrewFast Skruepæle®. Bygherren ville inddrage et eksisterende udvendigt gangareal til en del af boligarealet og dermed øge boligarealet i de enkelte lejligheder. Bygningen var 2 etager og skulle samtidig forberedes til en ekstra tagetage.

Man foretog udgravning for pæle og støbearbejde før installeringen af ScrewFast Skruepælene og fik samtidig blotlagt eksisterende kloakker og andre installationer

Pælene blev installeret fortløbende langs 3 blokke, som alle var projekteret til den samme ombygning og renovering.

Se mere om stabilisering og fundering af fundament her.

Uretek har leveret og installeret ScrewFast Skruepæle® for fundering af nybyggeri på en udstykning tæt ved en sø.

Der skulle bygges 4 selvstændige et-plans boliger på grund med en flot beliggenhed.

Området har meget varierende jordbundsforhold med overside af de bæredygtige jordlag fra 2,5 meter under terræn og helt ned til 14,0 meter under terræn.

ScrewFast Skruepæle® blev valgt, da de meget varierede jordbundsforhold krævede en fleksibel løsning.

Se video fra iskruning af pæl på projektet her.

Ønsker du rådgivning eller hjælp til opgaver med fundering, så læs mere her

Svævebane på 500 meter til dansk festuge fastgjort med ScrewFast Skruepæle® fra Uretek.

Haderslev Erhvervsråd havde besluttet at etablere landets længste svævebane. Svævebanen på mere end 500 meter går fra toppen af siloen på havnen og ned til sandet på Haderslev strand, hvor den er solidt funderet med ScrewFast Skruepæle fra Uretek.

Se mere om projektet i artikel fra TV2 her.

Ønsker du rådgivning eller et tilbud på en opgave i forbindelse med montering af jordankre, så kan du læse mere her.

Ubæredygtige jordlag under fundamentet medførte, at husets ene bagvæg hældte bagover – og det gav kraftige revner i både gulv og vægge. Med en række injiceringer af vores materiale, Uretek GeoPlus^®, fra underkant fundament og ned til en dybde af 2,1 meter stabiliserede vi væggen. Derefter var det muligt at udbedre revner – uden fare for at de opstår igen. Vi udførte arbejdet på én dag, og vi efterlod stedet uden det mindste spor af vores stabiliseringsarbejde.

Læs mere om stabilisering af fundament her.
Se her, hvis du vil vide mere om jordbundsforhold.

Uretek har stabiliseret 35 meter randfundament for Ansgarstiftelsen – Katolsk Bispekontor. Uretek blev valgt på grund af den skånsomme løsning, så Karateskolen kunne forsætte uændret under arbejdet.

Bygningen, som er udlejet til Randers Karateskole, havde nogle kraftige sætningsrevner. Uretek blev valgt til at løse opgaven med Uretek GeoPlus®, som injiceres ned i jorden og stabiliserer og øger jordens bæreevne.

Rådgivende Ingeniør F.R.I. C. Molte Jakobsen havde over en længere periode observeret, hvordan skaderne udviklede sig. Uretek startede derfor projektet med en geoteknisk undersøgelse til at bestemme skadens omfang. Undersøgelsen viste, at bygningsdelen uden kælder stod på ca. 1,5 meter fyld bestående af muld og sand, og det var årsagen til sætningsskaderne.

Allerede 1 måned efter at tilbuddet var udfærdiget var arbejdet udført og fundamentet stabilt. Arbejdet blev udført uden gener for skolen eller trafikken omkring bygningen. Forinden var de fornødne tilladelser til projektet, dvs. ledningsoplysninger, gravetilladelse, P- tilladelse med relevant skilte og afspærringsplan blevet indhentet.

Se mere om stabilisering af fundament her.